четверг, 27 октября 2016 г.

Рынок аренды в Латвии, государство возьмёт под контроль

Министерство экономики разрабатывает новый закон о найме жилых помещений. По этому закону любой частный договор аренды помещения обязательно должен быть зарегистрирован в Земельной книге.
Подаётся это, как забота обо всех участниках сделки. Арендодателей это защитит от жильцов, не желающих съезжать после прекращения договора, а арендаторов - от изменений в договоре и неправомочном выселении из арендованного помещения.


И конечно же, государственный институт не забывает о собственных интересах. Данный закон позволит контролировать рынок аренды и собирать налоги с арендодателей. Да и сама регистрация в Земельной книге никогда не была бесплатной. За отказ регистрировать договор на собственника будет наложен штраф.
Краткосрочный договор в пределах года в Земельной книге сможет зарегистрировать и квартиросъемщик. Договор сроком более года должны подписать обе стороны, участвующие в сделке.
Закон не будет распространяться на государственные и муниципальные договора аренды недвижимости.

Статья подготовлена аналитическим отделом компании EKOCENTRS Ответственный Анатолий Кольцов