вторник, 6 июня 2017 г.

Кадастровая стоимость и загадка для потомков

Латвийский Сейм концептуально одобрил заморозку кадастровой стоимости недвижимости на два года. В дальнейшем, каждые четыре года Кабинет Министров будет пересматривать эту ставку, наверняка не в сторону уменьшения.
Откуда появились эти странные сроки: сейчас два года, а затем каждые четыре? Согласно Латвийскому законодательству, в следующем 2018 году будут выборы в 13-й Сейм. Через четыре года – новые выборы. Поэтому теперь после каждых выборов нас ждут пересмотры кадастровой стоимости недвижимости.
Для справки:
Кадастровая стоимость – это некий эквивалент стоимости любого недвижимого имущества, будь то квартира, дача, сарай, гараж, дом, земельный участок... Кадастровая стоимость назначается этим объектам в зависимости от площади, места расположения, состояния объекта, наличия коммуникаций и других факторов.
Кадастровая стоимость влияет на:
• расчёт налогов на недвижимость;
• госпошлину при закреплении прав собственности в Земельной книге;
• цену для выкупа сельской земли, переданную в постоянное пользование;
• определение цены застроенного участка в случае приватизации;
• арендную плату за землю в случае принудительной аренды;
• цену аренды государственных неприватизированных земель в сельской местности.
Узнать кадастровую стоимость вашей недвижимости можно на сайте Государственной земельной службы www.kadastrs.lv . Достаточно знать адрес объекта или его кадастровый номер.
Через много лет наши потомки найдут график изменения кадастровой стоимости и свяжут его или с високосными годами, или лунными циклами.
В общем, будет для потомков загадка.

Статья подготовлена аналитическим отделом компании EKOCENTRS Ответственный Анатолий Кольцов

Комментариев нет:

Отправить комментарий