Наследство. Внебрачный ребенок - наследник или нет?

Наследство. Как делится имущество, если наследников много?

Содержание квартиры в Риге

Основная часть расходов при содержании жилой недвижимости – это коммунальные платежи. Счета за которые приходят каждый месяц в бумажном или электронном виде всем владельцам недвижимости. Главной составляющей при формировании цены на коммунальные услуги, является общая площадь жилой недвижимости.

Счёт выставляется за водоснабжение, куда входит и канализация. Этим заведует Rigas udens. В случае аварии на трассе, тут же выезжает оперативная бригада для устранения неисправности. Если, по какой- либо причине отключается вода, то об этом всегда извещают жителей при помощи наклеенных на дверях подъезда объявлениях.

Отопление в Риге включают, если дневная температура не поднимается выше 8 градусов в течение трёх дней. Но тут преимущество имеют жители, в домах которых есть индивидуальные счётчики тепла, как например в жилом комплексе Imantas Perle. Считаешь, что в квартире тепло- просто перекрываешь счётчик и ничего не платишь. За тепло в городе отвечает Rigas siltums. Если в квартире установлены пластиковые окна, то на тепло рижане, как правило не жалуются.

Отдельный договор заключается с Latvijas gaze на подключение и поставку газа  в квартиру. В многоэтажных домах, до 9 этажей, обычно стоят газовые плиты. В домах, от 12 этажей и выше, по правилам безопасности устанавливаются электроплиты.

Ещё один договор подписывается с поставщиком электричества Latvenergo. За электрическую проводку идущую внутри квартиры отвечает собственник жилья.

С провайдерами интернета каждый заключает договор самостоятельно. Благо, выбор большой.

Ещё одна статья расходов- обслуживание многоквартирного дома и прилегающей территории. В счёт обслуживания входит вывоз мусора, работа дворника и человека, убирающего подъезды.

Все собственники жилья ежегодно платят налог на недвижимость, который состоит из налога на квартиру(дом) и его ставка в зависимости от величины кадастровой стоимости квартиры(дома) равна  0,2%, 0,4% или 0,6 % от кадастровой стоимости (чем выше кадастровая стоимость, тем больше ставка налога). Плюс  ещё  1,5 % от кадастровой стоимости земли. Величина кадастровой стоимости недвижимости устанавливается государством.

Страховать жильё, по латвийским законам не обязательно. За исключением случая, когда деньги на покупку недвижимости даёт банк. И страховка равняется сумме кредита.

В среднем, семья из 4 человек тратит на содержание квартиры в Риге около 180 евро.

Статья подготовлена аналитическим отделом компании EKOCENTRS  Ответственный Анатолий Кольцов

Почувствуйте разницу

На днях нашей коллеге позвонили из очень известной телефонной компании и сообщили ,что для неё, как для верного и постоянного клиента есть подарок. Вернее сюрприз. Какой-не сказали.

Когда про этот сюрприз услышал другой наш коллега он стал биться в истерике. Оказалось, что несколько недель назад он уже получил подарок от этой телефонной компании. Мы попытались выведать у него , что же это за подарок. Но так ничего и не узнали.

Коварный сотрудник даже под пыткой ,наверное не выдал бы эту тайну. Оставалось ждать.

Через пару дней в домофон нашей фирмы позвонил курьер. Поднялся. Вручил большую картонную коробку. Получил роспись на бланке доставке и отбыл восвояси.

Коробку вскрыли. Там лежал большой воздушный шарик. И нарезанная лента. Наверное чтобы шарик не разбился по дороге. Вероятно, по задумке отправителя, шарик должен был бы вылететь из коробки, но... очевидно, в процессе поиска адресата гелий несколько "устал" и летучие свойства подутратил.

Эта коробка пока так и лежит в углу, напоминая как бездарно можно истратить деньги на "продвижение" компании!

Нарушено одно ГЛАВНОЕ правило: Подарок должен быть таким, чтобы его хотелось сохранить на память. А сдувшийся за пару дней шарик хранить не хочется.

В одной риелторской компании в Риге клиентам дарят на память о сделке камни "С Солнечной башни". Эти камни специально привезли из Израиля. И дарят вместе с легендой о том, что эти камни нужны в семье, чтобы любовь была крепче. Вот это я понимаю подарок. Кстати, владелица компании на свои деньги издала книгу о сделках с недвижимостью "Точка отсчета" и тоже презентует её своим клиентам.

А ведь явно, что доходы частной риелторской компании EKOCENTRS и крупного международного телефонного бизнеса отличаются в тысячи раз. Отличается и подход к клиентам.

Как говорится, "почувствуйте разницу"

Для агентства недвижимости статью подготовил Анатолий Кольцов

Как делится наследство, если остались несовершеннолетние дети?

Наследство. Как делится наследство, если имущество приобреталось до брака?

Наследство. Как делятся доли наследства, если имущество приобретено в браке?