Действия сотрудников компании EKOCENTRS при продаже земельных участков.
·
Оценка ситуации. Осмотр недвижимости, выяснение потребностей клиента,
консультация.
Результат:
Вы получаете данные, необходимые для реальной оценки ситуации и принятия
наиболее эффективного решения.
·
Изучение документов на недвижимость, возможности её использования.
Результат:
Специалист проводит полный анализ документов на недвижимость, определяет, все
ли в порядке. Как правило, комплект неполный. Вы получаете полную инструкцию,
какие документы Вам необходимы и где и как Вы можете их получить.
· Анализ финансовой составляющей сделки и ее будущего налогообложения.
Результат:
Вы получаете информацию о том, какие налоги и когда Вы должны будете
заплатить.
·
Разработка стратегии сделки, формирование схемы продажи.
Результат:
Вы получаете оптимальную схему сделки и понимаете, как она будет происходить.
· Подготовка действительно продающего рекламного предложения, размещение
его на всех возможных ресурсах,
Результат:
информация о продаваемом объекте подана грамотно и широко распространена
среди целевой аудитории.
· Осуществление рекламных мероприятий на регулярной основе, в т.ч.
организация показов недвижимости,
Результат: Наш специалист общается с потенциальными
покупателями, выезжает на каждый
показ объекта. Работа
ведется до конечного результата.
· Анализ предложений потенциальных покупателей, проведение предварительных
переговоров,
Результат:
Вы получаете достоверную информацию о потенциальном покупателе и его
возможностях и предложение о возможных способах реализации сделки.
·
Получение справок, и других документов, необходимых для заключения
сделки.
Результат:
Вы получаете полный перечень необходимых документов, а также место и время
работы всех учреждений для сбора этих документов.
· Разработка и согласование проекта договора купли-продажи, отражающего
суть конкретной сделки,
Результат:
Вы получаете проект договора купли-продажи, в котором учтены Ваши интересы.
· В случае необходимости (наличие договора займа у продавца, необходимость
получения кредита покупателем и т.п.) – оказание помощи при ведении
переговоров с банком, получение необходимых согласований, открытие счета
сделки
Результат:
Вы получаете профессиональную помощь и поддержку на всех этапах работы с
банком.
· Сопровождение сделки при подписании договора купли-продажи и прошения об
укреплении сделки в Земельной книге,
Результат:
Вы получаете все необходимые разъяснения в процессе подписания договора. В
случае необходимости мы корректируем для Вас
договор.
· Сопровождение взаиморасчетов между продавцом и покупателем, при
необходимости – консультации. Возможно обеспечение дополнительных мер
безопасности,
Результат:
Вы получаете разработанный специально для Вас порядок взаиморасчетов,
максимально отвечающий вопросам безопасности.
· Сопровождение при передаче недвижимости, помощь в подписании акта
сдачи-приемки недвижимости,
Результат:
Вы получаете уверенность в том, что покупатель не будет иметь к Вам претензий
в будущем.
|
Комментариев нет:
Отправить комментарий