воскресенье, 6 мая 2012 г.

"Точка отсчета". Обмен неприватизирванной недвижимости


Действия сотрудников компании EKOCENTRS при обмене жилой недвижимости (государственная, муниципальная неприватизированная недвижимость).

·    Оценка ситуации. Осмотр недвижимости, выяснение потребностей клиента, консультация.
Результат: Вы получаете данные, необходимые для реальной оценки ситуации и принятия наиболее эффективного решения.
·        Фотосессия.
Результат: профессионально сделанные фотографии недвижимости, отражающие ее с наилучшей стороны.
·        Изучение документов на недвижимость.
Результат: Специалист проводит полный анализ документов на недвижимость, определяет, все ли в порядке. Как правило, комплект неполный. Вы получаете полную инструкцию, какие документы Вам необходимы, где и как Вы можете их получить.
·        Анализ финансовой составляющей сделки.
Результат: Вы получаете информацию о необходимых для реализации сделки затратах.
·        Подготовка квалифицированного рекламного предложения, размещение его на всех возможных ресурсах.
Результат: информация о недвижимости на обмен широко распространена среди целевой аудитории.
·    Осуществление рекламных мероприятий на регулярной основе, в т.ч. организация показов недвижимости.
Результат:  Наш специалист общается с потенциальными контрагентами сделки,  выезжает на каждый показ объекта. Работа ведется до конечного результата.
· Анализ предложений потенциальных контрагентов, проведение предварительных переговоров.
Результат: Вы получаете достоверную информацию о порядке реализации сделки.
·      Получение справок и др документов, необходимых для заключения сделки.
Результат: Вы получаете полный перечень необходимых документов, а также место и время работы всех учреждений для сбора документов.
·  Оформление необходимых заявлений, подача их в коммунальный департамент Рижской думы.
Результат: Вы получаете помощь в оформлении заявления.
·        Контроль времени заседаний комиссии коммунального департамента Рижской думы.
Результат: Вы получаете информацию о позитивном решении и о времени получения разрешений на обмен в максимально короткие сроки.
·        Сопровождение клиента при получении разрешений на обмен.
Результат: Вы получаете консультации и поддержку в процессе получения  разрешений на обмен.
·        Сопровождение взаиморасчетов между продавцом и покупателем, при необходимости – консультации. Возможно обеспечение дополнительных мер безопасности.
Результат: Вы получаете разработанный специально для Вас порядок взаиморасчетов, максимально отвечающий вопросам безопасности.
· Завершение договорных отношений всех участников сделки с поставщиками коммунальных услуг (Latvijas gāze, Latvenergo, домоуправлением), контроль оплаты всех счетов участников сделки до окончания времени пользования недвижимостью, помощь при осуществлении процесса декларации участников сделки по новому месту жительства.
Результат: Вы получаете завершенные отношения с поставщиками коммунальных услуг по старому месту жительства и – новые договора на поставку этих услуг по новому месту жительства.
·        Сопровождение при передаче недвижимости, помощь в подписании акта сдачи-приемки недвижимости.
Результат: Вы получаете уверенность в том, что Ваш контрагент не будет иметь к Вам претензий в будущем.
·        В случае необходимости, привлечение любых специалистов для оказания специализированных услуг – устранения любого рада проблем, связанных с эксплуатацией недвижимости (сантехники, электрики, специалисты по замкам, другие специалисты).
Результат: Вы получаете координаты специалистов, доказавших свою квалификацию в работе с другими клиентами компании.

Комментариев нет:

Отправить комментарий