воскресенье, 6 мая 2012 г.

"Точка отсчета". Покупка недвижимости


Действия сотрудников компании EKOCENTRS при покупке жилой недвижимости (дома, квартиры)



·       Оценка ситуации, выяснение потребностей клиента, консультация.
Результат: Вы получаете данные, необходимые для реальной оценки ситуации и принятия наиболее эффективного решения.
·       Осуществление рекламных мероприятий на регулярной основе, в т.ч. организация показов недвижимости.
Результат:  Наш специалист общается с потенциальными продавцами,  выезжает на каждый показ объекта. Работа ведется до конечного результата.
·       Анализ финансовой составляющей сделки и ее будущего налогообложения.
Результат: Вы получаете информацию о том, какие налоги и пошлины Вам будет необходимо заплатить.
·       Разработка стратегии сделки, формирование схемы продажи.
Результат: Вы получаете оптимальную схему сделки и понимаете, как она будет происходить.
·       В случае необходимости (наличие договора займа у продавца, необходимость получения кредита для Вас и т.п.) – рекомендации при выборе банка, оказание помощи при консультациях с банком, привлечение лицензированного оценщика для оценки объекта для банка, получение необходимых справок и других документов, открытие счета сделки, предложение страховых компаний (услуги брокера), консультации по договорам залога, кредита и т.д.
Результат: Вы получаете профессиональную помощь и поддержку на всех этапах работы с банком.
·       Получение справок и других документов, необходимых для заключения сделки.
Результат: Вы получаете полный перечень необходимых документов, а также место и время работы всех учреждений для сбора документов.
·       Разработка и согласование проекта договора купли-продажи, отражающего суть конкретной сделки.
Результат: Вы получаете проект договора купли-продажи, в котором учтены Ваши интересы.
·       Сопровождение сделки при подписании договора купли-продажи и прошения о закреплении сделки и ипотеки в Земельной книге.
Результат: Вы получаете все необходимые разъяснения в процессе подписания договора покупки и договоров об ипотеке. В случае необходимости мы корректируем для Вас договор покупки.
·       Подача документов в Земельную книгу, получение Удостоверений Земельной книги.
Результат: Вы получаете готовые Удостоверения Земельной книги, не тратя время на стояние в очередях.
·       Сопровождение взаиморасчетов между продавцом и покупателем, при необходимости – консультации. Возможно обеспечение дополнительных мер безопасности.
Результат: Вы получаете разработанный специально для Вас порядок взаиморасчетов, максимально отвечающий вопросам безопасности.
·       Установление договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг (Latvijas Gāze, Latvenergo, домоуправлением), контроль оплаты всех счетов продавца до окончания времени пользования недвижимостью, помощь при осуществлении процесса декларации продавца по новому месту жительства.
Результат: Вы получаете документы о том, что в приобретенной Вами недвижимости нет задолженностей по коммунальным платежам от прежних владельцев, а также - договора на поставку коммунальных услуг на свое имя.
·       Сопровождение при передаче недвижимости, помощь при подписании акта сдачи-приемки недвижимости.
Результат: Вы получаете уверенность в том, что недвижимость передана Вам в должной комплектации.
·       В случае необходимости, привлечение любых специалистов для оказания специализированных услуг – устранения любого рода проблем, связанных с эксплуатацией недвижимости (сантехники, электрики, специалисты по замкам, другие специалисты).
Результат: Вы получаете координаты опытных специалистов, доказавших свою квалификацию в работе с другими клиентами компании. 

1 комментарий:

  1. Town & Country является ведущим агентством недвижимости в Паттайе. Если вы хотите купить, продать или арендовать недвижимость в Паттайе, смело обращайтесь в это агентство. Покупка и аренда недвижимости в Паттайе вместе с Town & Country будет всегда в удовольствие. Доверьте решение вопроса с недвижиомостью профессионалам уже сейчас!

    ОтветитьУдалить