.JPG)
Действия сотрудников компании EKOCENTRS при покупке жилой недвижимости (дома, квартиры)
· Оценка ситуации,
выяснение потребностей клиента, консультация.
Результат:
Вы получаете данные, необходимые для реальной оценки ситуации и принятия
наиболее эффективного решения.
· Осуществление
рекламных мероприятий на регулярной основе, в т.ч. организация показов
недвижимости.
Результат: Наш специалист общается с потенциальными
продавцами, выезжает на каждый показ
объекта. Работа ведется до конечного результата.
· Анализ финансовой
составляющей сделки и ее будущего налогообложения.
Результат:
Вы получаете информацию о том, какие налоги и пошлины Вам будет необходимо заплатить.
· Разработка
стратегии сделки, формирование схемы продажи.
Результат:
Вы получаете оптимальную схему сделки и понимаете, как она будет происходить.
· В случае
необходимости (наличие договора займа у продавца, необходимость получения
кредита для Вас и т.п.) – рекомендации при выборе банка, оказание помощи при
консультациях с банком, привлечение лицензированного оценщика для оценки
объекта для банка, получение необходимых справок и других документов, открытие
счета сделки, предложение страховых компаний (услуги брокера), консультации по
договорам залога, кредита и т.д.
Результат:
Вы получаете профессиональную помощь и поддержку на всех этапах работы с
банком.
· Получение справок
и других документов, необходимых для заключения сделки.
Результат:
Вы получаете полный перечень необходимых документов, а также место и время
работы всех учреждений для сбора документов.
· Разработка и
согласование проекта договора купли-продажи, отражающего суть конкретной
сделки.
Результат:
Вы получаете проект договора купли-продажи, в котором учтены Ваши интересы.
· Сопровождение
сделки при подписании договора купли-продажи и прошения о закреплении сделки и
ипотеки в Земельной книге.
Результат:
Вы получаете все необходимые разъяснения в процессе подписания договора покупки
и договоров об ипотеке. В случае необходимости мы корректируем для Вас договор
покупки.
· Подача документов
в Земельную книгу, получение Удостоверений Земельной книги.
Результат:
Вы получаете готовые Удостоверения Земельной книги, не тратя время на стояние в
очередях.
· Сопровождение
взаиморасчетов между продавцом и покупателем, при необходимости – консультации.
Возможно обеспечение дополнительных мер безопасности.
Результат:
Вы получаете разработанный специально для Вас порядок взаиморасчетов,
максимально отвечающий вопросам безопасности.
· Установление
договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг (Latvijas Gāze, Latvenergo,
домоуправлением), контроль оплаты всех счетов продавца до окончания времени
пользования недвижимостью, помощь при осуществлении процесса декларации
продавца по новому месту жительства.
Результат:
Вы получаете документы о том, что в приобретенной Вами недвижимости нет
задолженностей по коммунальным платежам от прежних владельцев, а также -
договора на поставку коммунальных услуг на свое имя.
· Сопровождение при
передаче недвижимости, помощь при подписании акта сдачи-приемки недвижимости.
Результат:
Вы получаете уверенность в том, что недвижимость передана Вам в должной
комплектации.
· В случае
необходимости, привлечение любых специалистов для оказания специализированных
услуг – устранения любого рода проблем, связанных с эксплуатацией недвижимости
(сантехники, электрики, специалисты по замкам, другие специалисты).
Результат: Вы получаете координаты опытных специалистов,
доказавших свою квалификацию в работе с другими клиентами компании.
|
Комментариев нет:
Отправить комментарий