вторник, 29 мая 2012 г.

Газета "Час", "Под одной крышей" Глава 2 Паспорт для куры Клавы


http://www.chas.lv/economics/theme/taxes/24210-2012-05-29-l011.html

Паспорт для куры Клавы

  • PDF
Не каждый с легкостью к переменам приспособиться может. И восстановление независимости Латвии не для всех гладким было. Люди, особенно пожилые, оказались совершенно не готовы к таким радикальным переменам. И трудно было им, стареньким, перестроиться и вдруг оказаться «не в своей» стране.
Так и принималось решение о переезде в Россию, в места, где родился и вырос, где хоть какая-то родня еще сохранилась. А для этого имущество свое в Латвии продать надо. Вот за этим к нам и обратилась пожилая пара, двое чудесных старичков. Был у них домик в Тукумсе – небольшом красивом городке в 80 км от Риги. Задача стояла простая: домик продать, помочь открыть счет в банке, перевести деньги и организовать транспорт, чтобы скарб и личные вещи с собой забрать.
Домик мы продали, все оформили, впору вещи паковать. И вдруг в полный рост встают куры! Ну да, ходили по двору, клевали что-то. Но как-то никто о них и не подумал. Точнее мы думали, но по-разному. Мы, маклеры, были уверены, что либо куры при домике останутся, либо в крайнем случае в жареном виде в путь отправятся. А вот старички-то были уверены в том, что куры – часть их семьи. И, разумеется, должны вместе с ними переехать за 1000 км. «Я без куры Клавы не поеду!» – и весь сказ! Ну, а где Клава, там и остальные. Всего семь куриц.
Что ж, куры, так куры. Но если бы дело ограничивалось только клетками. У нас же теперь – граница. И пересечь ее можно только с паспортом! Да-да, каждой курице нужен паспорт! И прививки. Как же мы «развлеклись», пока каждой курице сделали все нужные прививки да оформили «загранпаспорт»! Пришлось временно переоборудовать заднее сиденье «москвичика», чтобы «с ветерком» катать несушек к ветеринару. Больше двух недель, пока инкубационный период прошел, играли в «курочку-рябу».
Я не знаю, как птицы, но мы были абсолютно счастливы, получив куриные паспорта. А как счастлива была бабуля – кура Клава с товарками могли отправляться в путь!
Это было почти 20 лет назад. Но я до сих пор рада, что, несмотря на все сложности и «курячьи нежности», сделала счастливыми двух старичков. Ведь для счастья порой не много нужно. Просто – быть вместе.
«Час» продолжает начатую на прошлой неделе публикацию рассказов профессионального риэлтора, владельца и директора компании EKOCENTRS Елены Корджевой.

среда, 23 мая 2012 г.

Первая публикация в Латвийской газата "Час"

Первая публикация в Латвийской газата "Час"
http://www.chas.lv/economics/theme/import/23939-pod-odnoj-kryshej.html

Под одной крышей

  • PDF
nedvizkaСуществует такой жанр, как охотничьи байки. Однако на рынке недвижимости подчас бывает интереснее, чем на охоте. Почему тогда нет каких-нибудь баек маклера?
Сегодня «Час» начинает публикацию любопытных, а часто и поучительных рассказов профессионального риэлтора. Сюжеты, положенные в основу готовящейся к выходу книги «Под одной крышей», взяты из многолетней практики фирмы Ekocentrs, а их автор Елена Корджева является ее владельцем и бессменным директором.

Танцы с саблей


Обратилась как-то ко мне за помощью бабушка, не посторонняя, а моя собственная старенькая бабушка. Само по себе дело необычное, не часто бабушка просьбами родственников обременяла. Ну а уж проблема-то и вовсе редкая: речь о безопасности шла, сильно сосед ее беспокоил. Уж беспокоил, так беспокоил!
Полагаю, не только бабушка, кто угодно чувствовал бы себя несколько неуверенно, встретив на лестнице мужчину с саблей. При том, что сабля в замахе, и мчится он на всех парах сверху вниз – рост мужчины уже решающего значения не имеет. И тот факт, что перед ним с визгом скачет по той же лестнице худенькая женщина, храбрости не каждому прибавит. Особенно если видишь, что дядя настроен серьезно, что сабля – настоящая казачья, блестит и сверкает на солнышке. И такие «забеги» повторяются с завидной регулярностью. Всякий раз, как дяде придет в голову «поиграть в войнушку», гоняет он таким образом жену свою по всей лестнице.
А поскольку «дядя» всем и кругом должен, в том числе и родному домоуправлению, хватается он за саблю ежемесячно, получив очередной счет.
Проблема встала, надо было ее решать. «Пересадка» бабушек – дело хлопотное и неблагодарное. Люди старые привязываются к своему жилью, и рисковать бабушкиным здоровьем мне не хотелось. Значит, решение одно – удалить подальше дядю, вместе с его танцами с саблей.
Беда в том, что теорией тут не ограничишься, задуманное выполнять надо. Пишу джентльмену письмо, приглашаю на встречу. К несказанной радости, приходит он. При всех регалиях, как и положено бравому вояке: в шинели, в сапогах – прям картинка! И ничего, что шинель имеет на спине карман, а вместо коня – велосипед. Главное – вид бравый, прям «настоящий пАлковник». И беседу мы с ним ведем соответствующую. Оказывается, он не просто так саблей машет, а со значением. Убежден дядя, что он не кто-нибудь, а «господин есаул казачьего полка»! О как! Оттого и с саблей не расстается.
Ну есаул там или нет, моя задача – переместить его с чадами и домочадцами подальше. Оговариваем условия, подписываем договор. К слову, для дяди очень даже выгодный, ибо предполагает погашение его задолженностей.
Вроде все хорошо, начинаем работать. Но ведь дядя-то чем интересен? Тем, что мыслит он широко, креативно и... ну очень неординарно. Поэтому посредине сделки приходит мне письмо. Вдруг на ровном месте решил дядя недоверие мне выразить. Причем в резкой и грубой форме.
Честно говоря, когда бы не бабушка, послала бы я его далеко и навсегда. Но... не тот случай. В предложении «послать нельзя работать» запятую в этот раз после слова «нельзя» ставить надо, ибо послать нельзя... Улаживать ситуацию надо. И улаживать в понятной ему форме. Раз играет дядя в «есаула казачьего полка», ну и пишу я ему письмо соответствующее: «Милостливый государь! Неуместно офицеру так с дамой разговаривать...».
Недолго ждать пришлось. Хорошо в Риге почта работает. Через несколько дней приезжает мой есаул. Та же шинель, тот же велосипед. Но есть и дополнительный штрих к портрету: гитара через плечо. Зачем? Ой, ну а как же без гитары-то романсы петь! Так что чести я удостоилась романс от «господина есаула» услышать. Как в кино, на одном колене у ног... Романтика!..
Чего не сделаешь, чтобы бабушка была счастлива! Романс – так романс, ну а после романса и до переезда дело дошло.
Кстати, история давненько была, где-то в конце 90-х. А в 2008-м мы с есаулом снова встретились. Шел он себе куда-то с гитарой. Меня увидел, обрадовался, поделился новостью. Оказывается, сделал он себе полный пакет документов! И по всей форме представляется нынче: «Господин есаул казачьего полка».
(Продолжение следует.)
Рейтинг этой публикации:   / 8 

вторник, 22 мая 2012 г.

Газета "Час"."Под одной крышей"."Танцы с саблей".



Обратилась как-то ко мне за помощью бабушка, не посторонняя, а моя собственная старенькая бабушка. Само по себе дело не обычное, не часто бабушка просьбами родственников обременяла. Ну а уж проблема-то и вовсе редкая: речь о безопасности шла, сильно сосед ее беспокоил.
Уж беспокоил, так беспокоил!
Полагаю, не только бабушка, кто угодно чувствовал бы себя несколько неуверенно, встретив на лестнице мужчину с саблей. При том, что сабля в замахе, и мчится он на всех парах сверху вниз – рост мужчины уже решающего значения не имеет. И тот факт, что перед ним с визгом скачет по той же лестнице худенькая женщина, храбрости не каждому прибавит. Особенно, если видишь, что «дядя» настроен серьезно, что сабля – настоящая казачья, блестит и сверкает на солнышке. И такие «забеги» повторяются с завидной регулярностью. Всякий раз, как «дяде» придет в голову «поиграть в войнушку», гоняет он таим образом жену свою по всей лестнице.
А поскольку «дядя» всем и кругом должен, в том числе и родному домоуправлению, хватается он за саблю ежемесячно, получив очередной счет.
Проблема встала, надо было ее решать. «Пересадка» бабушек – дело хлопотное и неблагодарное. Люди старые привязываются к своему жилью и рисковать бабушкиным здоровьем мне не хотелось. Значит, решение одно – удалить подальше «дядю», вместе с его «танцами с саблей».
Беда в том, что теорией тут не ограничишься, задуманное выполнять надо. Пишу джентельмену письмо, приглашаю на встречу. К несказанной радости, приходит он. При всех регалиях, как и положено бравому вояке: в шинели, в сапогах – прям картинка.  И ничего, что шинель имеет на спине карман, а вместо коня – велосипед. Главное – вид бравый, прям «настоящий пАлковник». И беседу мы с ним ведем соответствующую. Оказывается, он не просто так саблей машет, а со значением. Убежден дядя, что он не кто-нибудь, а «Господин  есаул казачьего полка»! О, как! Оттого и с саблею не расстается.
Ну, есаул там, или нет, моя задача – переместить его с чадами и домочадцами подальше. Оговариваем условия, подписываем договор. К слову, для дяди очень даже выгодный, ибо предполагает погашение его задолженностей.
Вроде все хорошо, начинаем работать. Но ведь дядя-то чем интересен? Тем, что мыслит он широко, креативно и – ну очень неординарно. Поэтому посередине сделки приходит мне письмо. Вдруг «на ровном месте» решил дядя недоверие мне выразить. Причем в резкой и грубой форме.
Честно говоря, когда бы не бабушка, послала бы я его далеко и навсегда. Но... Не тот случай. В предложении «послать нельзя работать» запятую в этот раз после слова «нельзя» ставить надо, ибо – послать нельзя... Улаживать ситуацию надо. И улаживать в понятной ему форме. Раз играет дядя в «есаула казачьего полка», ну и пишу я ему письмо соответствующее: «Милостливый государь! Невместно офицеру так с дамой разговаривать...».
Недолго ждать пришлось. Хорошо в Риге почта работает. Через несколько дней приезжает мой есаул. Та же шинель, тот же велосипед. Но есть и дополнительный «штрих к портрету» - гитара через плечо. Зачем? Ой, ну а как же без гитары-то романсы петь! Так что чести я удостоилась романс от «господина есаула» услышать. Как в кино, на одном колене, у ног... Романтика...
Чего не сделаешь, чтобы бабушка была счастлива  – романс, так романс.
Ну а после романса и до переезда дело дошло.
Кстати, история давненько была, где-то в конце 90-х. А в 2008-м мы с есаулом снова встретились. Шел он себе куда-то с гитарой. Меня увидел, обрадовался, поделился новостью. Оказывается сделал он себе полный пакет документов! И  по всей форме представляется нынче: -  «Господин есаул казачьего полка»!

понедельник, 14 мая 2012 г.

Juridiskie pakalpojumi


1. Līgumu sastādīšana:
pirkuma – pārdošanas līgumi;
dāvinājuma līgumi;
maiņas līgumi;
mantojuma līgumi utt.
2. Mantojuma lietu izskatīšana:
Konsultācijas mantojuma devējiem par mantojuma jautājumiem;
Mantojuma noformēšanas palīdzība.
3. Dzīves uzturēšanas atļaujas noformēšana Latvijas nerezidentiem.

воскресенье, 13 мая 2012 г.

Atskaites punkts. Pārdevējam 5. Modulis. „Perspektīva.”


Pārdošanas menedžeru un pārdevēju apmācība
Moduļa mērķis:
  • Apmācīt pārdošanas menedžeri, kā novērst visas klienta barjeras, pieņemot lēmumu samaksāt naudu par preci vai pakalpojumu.
  • Trenēt personāla iemaņas saņemt no klienta lēmumu un naudu jebkuros apstākļos.
Trenēt personāla iemaņas radīt vēlmi klientiem komunicēt ar uzņēmumu arī turpmāk, neskatoties uz to, vai viņi pērk, vai nē.

Atskaites punkts. Pārdevējam 4. Modulis „Profesionālis"

Pārdošanas menedžeru un pārdevēju apmācība

Moduļa mērķis:
  • Novērst cenas un konkurences problēmu pārdevēju un pārdošanas menedžeru „galvās”.
  • Iemācīt un motivēt pārdošanas menedžerus, kā iegūt priekšrocības pār konkurentiem jebkurā situācijā.
  • Trenēt personāla iemaņas iegūt klienta uzticību un iesaistīt viņu sarunā par izdevīgumu, kas viņiem radīsies, nopērkot Jūsu preces vai pakalpojumus.

Atskaites punkts. Pārdevējam 3. Modulis „Profesijas remonts"

Pārdošanas menedžeru un pārdevēju apmācība

Moduļa mērķis:
  • Sniegt pārdevējam izpratni par to, kas ir viņa darba būtība, ko no viņa gaida klienti, un kāds ir viņa darba galvenais rezultāts. Parādīt personālam panākumu principu pārdošanā un to, kā strādā pārdevēji – čempioni.
  • Atklāt iemeslu visām grūtībām komunikācijā ar klientu.
  • Apmācīt pārdošanas menedžerus uzsākt komunikāciju ar jebkuru cilvēku un sarunāties par preci vai pakalpojumu viegli un ar komfortu.
  • Trenēt iemaņas sākotnēji kontaktēt ar klientu un iesaistīt viņu sarunā, neskatoties uz klienta aizdomīgumu un sākotnējo nevēlēšanos komunicēt.

Atskaites punkts. Pārdevējam 2. Modulis „Bagātais pārdevējs"


Pārdošanas menedžeru un pārdevēju apmācība
Programmas ilgums 28-32 stundas (ņemot vērā individuālo mācīšanās ātrumu)

Rezultāts: pārdošanas menedžeris
·        patiešām zina savu produktu un tā priekšrocības un ir spējīgs izraisīt  klienta interesi sarunai par to;
·        spēj runāt ar klientu viņu “valodā”, tā, lai viņi patiešām redzētu priekšrocības;
·         mīl un ciena savu profesiju, savu produktu un savu uzņēmumu;
·        lepojas par savu darbu un nebaidās iet uz kontaktu ar klientu;
·        nebaidās no atteikumiem un prot strādāt ar klientu iebildumiem;
·        saprot un var izmantot galvenos principus, kuri nodrošina panākumus pārdošanā;
·        Uz visiem laikiem ir atteicies no domas, ka viņam ir augstas cenas un daudz konkurentu;
·        Spēj pārdot daudz un ar prieku!
'fon � 0 t 迂 P�� ew Roman"'>          Tāda pirkšanas-pārdošanas līguma izstrāde un saskaņošana, kas atspoguļo darījuma būtību.
Rezultāts: Jūs saņemat pirkšanas-pārdošanas līguma projektu, kurā ievērotas Jūsu intereses.
·          Darījuma uzraudzība pirkšanas-pārdošanas līguma un nostiprinājuma lūguma Zemesgrāmatā parakstīšanas gaitā.
Rezultāts: Jūs saņemat visus nepieciešamos skaidrojumus līguma parakstīšanas gaitā. Nepieciešamības gadījumā mēs veicam līguma korekcijas.
·          Dokumentu iesniegšana Zemesgrāmatā, Zemesgrāmatas Apliecības saņemšana  (gadījumā, ja tiek iegādātas kapitāldaļas – Latvijas Komercreģistrā).
Rezultāts: Jūs saņemat gatavas Zemesgrāmatas Apliecības, netērējot laiku gaidīšanai rindā (kā arī nepieciešamības gadījumā – izziņu no Latvijas Komercreģistra).
·          Savstarpējo norēķinu uzraudzība starp pārdevēju un pircēju, nepieciešamības gadījumā – konsultācijas. Iespējama papildus drošības pasākumu nodrošināšana.
Rezultāts: Jūs saņemat speciāli Jums izstrādātu savstarpējo norēķinu kārtību, kas maksimāli atbilst drošībai.
·          Līgumattiecību izveidošana ar komunālo pakalpojumu piegādātājiem (Latvijas gāze, Latvenergo, namu pārvaldes),  visu komunālo maksājumu apmaksas kontrole pirms objekta nodošanas pircējam.
      Rezultāts: Jūs iegūstat dokumentus par to, ka Jūsu iegādātajā objektā nav  parādu par komunālajiem pakalpojumiem, kā arī nodibinātas  līgumattiecības  ar komunālo pakalpojumu piegādātājiem šajā objektā uz sava vārda. 
·           Klātbūtne nekustamā īpašuma nodošanas gaitā, palīdzība nodošanas-pieņemšanas      
       akta parakstīšanā.
      Rezultāts: Jūs saņemat pārliecību par to, ka objekts nodots Jums vajadzīgajā       
      komplektācijā.
·          Nepieciešamības gadījumā jebkuru speciālistu pieaicināšana speciālo pakalpojumu   sniegšanai – jebkura veida problēmu, kas saistītas ar nekustamā īpašuma (santehnikas, elektrības, slēdzenes, u.c.) ekspluatāciju novēršana.
Rezultāts: Jūs saņemat pieredzējušu speciālistu koordinātes, kuri pierādījuši savu kvalifikāciju sadarbībā  ar citiem uzņēmuma klientiem.

Atskaites punkts. Pārdevējam. 1. Modulis „Motivācijas pamati"


Mūsu speciālists novadīs treniņu Jūsu uzņēmuma menedžeriem un pārdevējiem.
Rezultāts:
1.        Jūs iegūsiet menedžerus un pārdevējus, kuri saprot, kādas darbības ir nepieciešamas, lai gūtu panākumus darbā ar klientiem un palielinātu pārdošanu apjomu. Personāls piekrīt šādām darbībām.
2.        Personāls ir iepazinies ar treniņu metodiku un saprot to svarīgumu efektīvas apmācības un rezultātu sasniegšanas gadījumā.
3.        Pārdošanas menedžeri ir gatavi mainīt pieeju darbam, mācīties un pielikt pūles.
Personāls saprot, kādu problēmu risinājums ietilpst pārdevēja darbā.

Atskaites punkts. Treniņprogramma "Pieci nestabilu ienākumu iemesli jeb personāla izmantošanas instrukcija"


Šī mācību treniņprogramma dos Jums tādas IEMAŅAS, ar kurām Jūs  spēsiet risināt pamatjautājumus biznesā un tikt galā pat vissarežģītākajās situācijās.  Tieši tas rezultātā vadītāju padara par VADĪTĀJU.  
Programmas ieviešanas rezultāti:
  1. Jūs izmantojat visus darbiniekus un visu viņu potenciālu.
  2. Jūs radāt augstu darbinieku motivāciju mācīties un darboties rezultātu sasniegšanai.
  3. Uzņēmuma problēmas tiek atrisinātas ar darbinieku prātu un pūliņu palīdzību.
  4. Uz uzņēmumu atnāk un tajā paliek cilvēki, kuri ir „mērķēti” uz risinājuma meklēšanu un rezultātu sasniegšanu; uzņēmums kļūst patstāvīgs un efektīvs.
  5. Jūsu uzmanība tiek atslogota, Jūs iegūstat iespēju perspektīvai plānošanai, mācībām un atpūtai.
  6. Uzņēmuma ienākumi stabili aug.
Jūs esat spējīgs ieraudzīt novērst citu vadītāju kļūdas.           

Atskaites punkts. Galvenās Vadītāja prasmes


Rezultāts: šo 2,5 stundu laikā Jūs uzzināsiet:
a)     galveno iemeslu, kādēļ ir:
-         zemi ienākumi;
-         kopumā zemas Darbinieku darbaspējas;
-         darbinieki nevēlas uzņemties atbildību;
-         zems ražīgums;
-         nestabili ienākumi.
Bez tam, aizpildot unikālu eksprestestu, var:
b) savā uzņēmumā atrast desmitus un vairāk tūkstošus „paslēptās ” naudas.

Atskaites punkts. Tests - vadītāja sprieguma un neizmantotā potenciāla atklāšanai


          Tests balstās uz 5 pamatpunktiem – 5 personāla vadības jomām.
Rezultāts: Jūs ieraudzīsiet, cik lielā mērā konkrētajā jomā ir realizēts Jūsu kā vadītāja potenciāls, cik lielā mērā Jūs kontrolējat situāciju šajā biznesa jomā. Nu, un, protams, cik lielā mērā tiek izmantots Jūsu padoto potenciāls.

    Mūsu speciālisti izanalizēs šo testu, un Jūs saņemsiet rezultātu. Iespējams, tas Jūs   
    pārsteigs.

Atskaites punkts. Darījumi ar nekustamajiem īpašumiem un to tiesiskais pamatojums


Uz šodienu šī ir vienīgā Latvijas Izglītības un Zinātnes ministrijas licencētā programma (licence Nr. P-5905), kura dod profesionālo sagatavotību maksimāli īsā laikā. Apmācības ilgums – 240 stundas, tas ir nedaudz vairāk par 3 mēnešiem, mācoties 4 reizes nedēļā pa diviem akadēmiskajiem „pāriem” (90 min.) vakaros.
Jūs iegūstat mācību materiālu paketi un nodarbību sarakstu. Nodarbības vada profesionāli pasniedzēji, kā arī mūsu vadošie speciālisti. Pēc katra teorijas bloka Jums būs iespēja pārbaudīt savas zināšanas praksē, izpildot patstāvīgus uzdevumus par katru kursa sadaļu.
Rezultāts:
-         Jūs iegūstat profesiju.
-         Jūs iegūstat praktiskas iemaņas reālu darījumu veikšanā.
-         Jūs saņemat profesionālās apmācības apliecību.
-         ja jūs esat sekmīgs students un Jums patīk darbs veiksmīgā komandā, Jūs iegūstat darba vietu uzņēmumā EKOCENTRS.

Atskaites punkts. Profesija - mākleris «Mākleris. Minimālā programma».

Programma tiek piedāvāta tikai tiem, kuri ir izturējuši konkursu uz vakanci uzņēmumā.
Tas nebūt nav pilns apmācības kurss. Tā mērķis ir dot cilvēkam sākotnējo izpratni par profesiju. Apmācības ilgums – 2 nedēļas, mācoties patstāvīgi. Tā ir mana autorprogramma, kura sastāv no teorijas, kā arī no praktisko uzdevumu virknes, kuru mērķis ir treniņu veidā dot studentam pamatiemaņu minimumu. Ja to var salīdzināt ar peldēšanas apmācību, tad pēc šīs programmas Jūs, protams, peldēt neiemācīsieties, bet arī nenoslīksiet.

Jūs saņemsiet materiālu paketi, kā arī nepieciešamo izziņas literatūru. Ar Jums darbosies kurators, 2 nedēļu laikā Jūs saņemsiet priekšstatu par pamatiemaņu minimumu profesijā, bet 1,5 mēnešu laikā – praksi uzņēmumā.
Rezultāts: Tērējot divus mēnešus un pavisam nelielu naudas summu, Jūs iegūsiet sapratni  par to, vai Jūs vēlaties darboties šajā profesijā.

Atskaites punkts. Komercobjektu pirkšana


Uzņēmuma EKOCENTRS darbinieku rīcība, pērkot komercobjektus.
·           Informēšana par visiem esošajiem objektiem, kuri atbilst potenciālā pircēja
       prasībām.
       Rezultāts: Jūs saņemat informāciju tikai par tiem objektiem, kuri reāli var tikt
pārdoti.
·           Objektu apskates organizācija.
Rezultāts: pēc tam, kad Jūs būsiet parakstījis konfidencialitātes līgumu, mūsu speciālists noorganizēs objekta apskati. Jūs iegūsiet piekļuvi objektam.
·           Darījuma finansiālā aspekta un par objektu maksājamo nodokļu analīze.
      Rezultāts: Jūs saņemat sākotnējo informāciju par biznesa, kas tiek realizēts      objektā, stāvokli vai neatkarīgu auditu, vai konsultācijas ar mērķi sniegt Jums pilnu informāciju par darījuma finansiālo pusi.
·           Darījuma stratēģijas izstrāde, pārdošanas shēmas sagatavošana.
      Rezultāts: uz visu esošo datu pamata mēs Jums piedāvājam optimālu darījuma shēmu.
·          Nepieciešamības gadījumā (aizņēmuma līguma esamība pārdevējam, nepieciešamība Jums saņemt kredītu u.tml.) – ieteikumi bankas izvēlē, palīdzības sniegšana konsultācijās ar banku, licencēta vērtētāja pieaicināšana objekta novērtēšanai bankas vajadzībām, nepieciešamo izziņu un citu dokumentu saņemšana, darījuma konta atvēršana, apdrošināšanas kompāniju ieteikums (brokera pakalpojumi), konsultācijas ķīlas, kredīta utt. jautājumos.
       Rezultāts: Jūs saņemat profesionālu palīdzību un atbalstu visos posmos, kas attiecas uz  sadarbību ar banku.
·          Izziņu un citu darījuma noslēgšanai nepieciešamo dokumentu saņemšana.
      Rezultāts: Jūs saņemat pilnu nepieciešamo dokumentu sarakstu, kā arī visu dokumentu saņemšanai nepieciešamo institūciju darba laiku un atrašanās vietu uzskaitījumu.
·          Tāda pirkšanas-pārdošanas līguma izstrāde un saskaņošana, kas atspoguļo darījuma būtību.
Rezultāts: Jūs saņemat pirkšanas-pārdošanas līguma projektu, kurā ievērotas Jūsu intereses.
·          Darījuma uzraudzība pirkšanas-pārdošanas līguma un nostiprinājuma lūguma Zemesgrāmatā parakstīšanas gaitā.
Rezultāts: Jūs saņemat visus nepieciešamos skaidrojumus līguma parakstīšanas gaitā. Nepieciešamības gadījumā mēs veicam līguma korekcijas.
·          Dokumentu iesniegšana Zemesgrāmatā, Zemesgrāmatas Apliecības saņemšana  (gadījumā, ja tiek iegādātas kapitāldaļas – Latvijas Komercreģistrā).
Rezultāts: Jūs saņemat gatavas Zemesgrāmatas Apliecības, netērējot laiku gaidīšanai rindā (kā arī nepieciešamības gadījumā – izziņu no Latvijas Komercreģistra).
·          Savstarpējo norēķinu uzraudzība starp pārdevēju un pircēju, nepieciešamības gadījumā – konsultācijas. Iespējama papildus drošības pasākumu nodrošināšana.
Rezultāts: Jūs saņemat speciāli Jums izstrādātu savstarpējo norēķinu kārtību, kas maksimāli atbilst drošībai.
·          Līgumattiecību izveidošana ar komunālo pakalpojumu piegādātājiem (Latvijas gāze, Latvenergo, namu pārvaldes),  visu komunālo maksājumu apmaksas kontrole pirms objekta nodošanas pircējam.
      Rezultāts: Jūs iegūstat dokumentus par to, ka Jūsu iegādātajā objektā nav  parādu par komunālajiem pakalpojumiem, kā arī nodibinātas  līgumattiecības  ar komunālo pakalpojumu piegādātājiem šajā objektā uz sava vārda. 
·           Klātbūtne nekustamā īpašuma nodošanas gaitā, palīdzība nodošanas-pieņemšanas      
       akta parakstīšanā.
      Rezultāts: Jūs saņemat pārliecību par to, ka objekts nodots Jums vajadzīgajā       
      komplektācijā.
·          Nepieciešamības gadījumā jebkuru speciālistu pieaicināšana speciālo pakalpojumu   sniegšanai – jebkura veida problēmu, kas saistītas ar nekustamā īpašuma (santehnikas, elektrības, slēdzenes, u.c.) ekspluatāciju novēršana.
Rezultāts: Jūs saņemat pieredzējušu speciālistu koordinātes, kuri pierādījuši savu kvalifikāciju sadarbībā  ar citiem uzņēmuma klientiem.

Atskaites punkts. Komercobjektu pārdošana


Uzņēmuma EKOCENTRS darbinieku rīcība, pārdodot komercobjektus.
·        Situācijas novērtējums, noskaidrojot klienta vajadzības, konsultācija.
Rezultāts: Jūs iegūstat informāciju, kas nepieciešama, lai  novērtētu  reālo situāciju un pieņemtu visefektīvāko lēmumu.
·        Fotosesija.
Rezultāts: Profesionāli veiktas Jūsu nekustamā īpašuma fotogrāfijas, kas atspoguļo tā labākās puses.
·        Nekustamā īpašuma dokumentu studēšana.
Rezultāts: Speciālists veic nekustamā īpašuma dokumentu analīzi, nosaka, vai viss ir kārtībā. Parasti dokumentu komplekts nav pilns. Jūs saņemat pilnīgu instrukciju, kādi dokumenti Jums ir nepieciešami un kur un kā Jūs tos varat saņemt.
·        Komercobjekta ekonomiskās situācijas analīze.
Rezultāts: Jūs saņemat biznesa analīzi par peļņu un apgrozījumu un varat noteikt objekta starta cenu, ņemot vērā pilnu ainu.
·        Darījuma finansiālā aspekta un uz objektu attiecināmo nodokļu analīze.
Rezultāts: Jūs saņemat informāciju par to, kādi nodokļi Jums būs jāmaksā.
·        Darījuma stratēģijas izstrāde, pārdošanas shēmas sagatavošana.
Rezultāts: Jūs saņemat optimālu darījuma shēmu un saprotat, kā tas norisināsies.
·        Kvalitatīva reklāmas materiāla sagatavošana un iespējamo potenciālo pircēju iepazīstināšana, reklāmas izvietošana visos iespējamajos resursos.
Rezultāts: informācija par pārdodamo objektu ir ievietota pareizi un izplatīta tikai mērķauditorijas vidū, obligāti ievērojot konfidencialitāti. Jūs varat neuztraukties par to, ka reklāmas kampaņa kaut kādā veidā skars Jūsu biznesu.
·        Regulāru reklāmas pasākumu nodrošinājums, tai skaitā nekustamā īpašuma parādīšana.
Rezultāts: Mūsu speciālists komunicē ar potenciālajiem pārdevējiem, izbrauc uz katru objekta parādīšanas reizi. Darbs tiek pildīts līdz gala rezultātam.
·        Potenciālo pircēju piedāvājuma analīze, iepriekšējās pārrunas.
Rezultāts: Jūs saņemat patiesu informāciju par iespējamo pircēju un viņa iespējām, kā arī piedāvājumu par iespējamajiem darījuma veikšanas paņēmieniem.
·        Izziņu un citu darījuma noslēgšanai nepieciešamo dokumentu saņemšana.
Rezultāts: jūs saņemat pilnu nepieciešamo dokumentu sarakstu, kā arī visu dokumentu saņemšanai nepieciešamo institūciju darba laiku un atrašanās vietu uzskaitījumu.
·        Tāda pirkšanas-pārdošanas līguma izstrāde un saskaņošana, kas atspoguļo darījuma būtību.
Rezultāts: Jūs saņemat pirkšanas-pārdošanas līguma paraugu, kurā ievērotas Jūsu intereses.
·        Nepieciešamības gadījumā (aizņēmuma līguma esamība pārdevējam, pircēja nepieciešamība saņemt kredītu u.tml.) – palīdzība pārrunās ar banku, nepieciešamo saskaņojumu saņemšana, darījuma konta atvēršana.
Darījuma kontrole pirkšanas-pārdošanas līguma un nostiprinājuma lūguma Zemesgrāmatā parakstīšanas gaitā.
Rezultāts: Jūs saņemat visus nepieciešamos skaidrojumus līguma parakstīšanas gaitā. Nepieciešamības gadījumā mēs veicam līguma korekcijas.
·        Savstarpējo norēķinu uzraudzība starp pārdevēju un pircēju, nepieciešamības gadījumā – konsultācijas. Iespējama papildus drošības pasākumu nodrošināšana.
Rezultāts: Jūs saņemat speciāli Jums izstrādātu savstarpējo norēķinu kārtību, kas maksimāli atbilst drošībai.
·        Pārdevēja Līgumattiecību izbeigšana ar komunālo pakalpojumu piegādātājiem (Latvijas gāze, Latvenergo, namu pārvaldēm) visu komunālo maksājumu rēķinu apmaksas kontrole pirms objekta nodošanas pircējam.
Rezultāts: Jūs iegūstat līgumattiecību pārtraukšanu  ar komunālo pakalpojumu piegādātājiem šajā objektā. 
·        Līdzdalība nekustamā īpašuma nodošanas gaitā, palīdzība nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanā.
Rezultāts: Jūs saņemat pārliecību par to, ka Jūsu pircējam nākotnē nebūs pretenziju pret Jums.
·      Nepieciešamības gadījumā jebkuru speciālistu pieaicināšana
speciālo pakalpojumu sniegšanai – jebkura veida problēmu, kas saistītas ar nekustamā īpašuma (santehnikas, elektrības, slēdzenes, u.c.) ekspluatāciju novēršana.
Rezultāts: Jūs saņemat pieredzējušu speciālistu koordinātes, kuri pierādījuši savu kvalifikāciju sadarbībā ar citiem uzņēmuma klientiem.

Atskaites punkts. Zemes gabalu pirkšana


Uzņēmuma EKOCENTRS darbinieku rīcība, zemes gabala pirkšanas gadījumā

·        Situācijas novērtējums, noskaidrojot klienta vajadzības, konsultācija.
Rezultāts: Jūs iegūstat informāciju, kas nepieciešama, lai  novērtētu  reālo situāciju un pieņemt visefektīgāko lēmumu.
·        Regulāru reklāmas pasākumu nodrošinājums, tai skaitā nekustamā īpašuma rādīšanas organizācija.
Rezultāts: Mūsu speciālists komunicē ar potenciālajiem pārdevējiem, izbrauc uz katru objekta rādīšanas reizi. Darbs tiek pildīts līdz gala rezultātam.
·        Darījuma finansiālā aspekta un uz objektu attiecināmo nodokļu analīze.
Rezultāts: Jūs saņemat informāciju par to, kādi nodokļi Jums būs jāmaksā.
·        Darījuma stratēģijas izstrāde, pirkšanas shēmas sagatavošana.
Rezultāts: Jūs saņemat optimālu darījuma shēmu un saprotat, kā tas norisināsies.
·        Nepieciešamības gadījumā (aizņēmuma līguma esamība pārdevējam, nepieciešamība Jums saņemt kredītu u.tml.) – rekomendācijas bankas izvēlē, palīdzības sniegšana pārrunās ar banku, licencēta vērtētāja pieaicināšana objekta novērtēšanai bankas vajadzībām, nepieciešamo izziņu un citu dokumentu saņemšana, darījuma konta atvēršana, konsultācijas par ķīlas, kredīta un citiem līgumiem.
Rezultāts: Jūs saņemat profesionālu palīdzību un atbalstu visos posmos sadarbībā ar banku.
·        Tāda pirkšanas-pārdošanas līguma izstrāde un saskaņošana, kas atspoguļo darījuma būtību.
Rezultāts: Jūs saņemat pirkšanas-pārdošanas līguma paraugu, kurā ievērotas Jūsu intereses.
·        Līdzdalība pirkšanas-pārdošanas līguma un nostiprinājums lūguma Zemesgrāmatā parakstīšanas gaitā.
Rezultāts: Jūs saņemat visus nepieciešamos skaidrojumus līguma parakstīšanas gaitā. Nepieciešamības gadījumā mēs veicam līguma korekcijas.
·        Dokumentu iesniegšana pašvaldības iestādēs un Zemesgrāmatā atļaujas saņemšanai reģistrēt pircēja tiesības, atļauju un Zemesgrāmatas apliecību saņemšana.
·        Rezultāts: Jūs saņemat nepieciešamās atļaujas un gatavas Zemesgrāmatas apliecības, netērējot laiku stāvēšanai rindā.
·        Līdzdalība savstarpējo norēķinu starp pārdevēju un pircēju laikā, nepieciešamības gadījumā – konsultācijas. Iespējama papildus drošības pasākumu nodrošināšana.
Rezultāts: Jūs saņemat speciāli Jums izstrādātu savstarpējo norēķinu kārtību, kas maksimāli atbilst drošībai.

baN � < : 迂 P�� /span>
·        Palīdzība, parakstot pirkšanas-pārdošanas līgumu un nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatā.
Rezultāts: Jūs saņemat visus nepieciešamos skaidrojumus līguma parakstīšanas gaitā. Nepieciešamības gadījumā mēs veiksim līguma korekcijas.
·        Uzraudzība savstarpējo norēķinu veikšanas laikā starp pārdevēju un pircēju, nepieciešamības gadījumā – konsultācijas. Iespējama papildus drošības pasākumu nodrošināšana.
Rezultāts: Jūs saņemat speciāli Jums izstrādātu savstarpējo norēķinu kārtību, kas maksimāli atbilst drošībai.